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如何破ag真人百家小区绿化景观工程造价预算审计

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  小区绿化景观工程造价预算审计报告_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。关于宜昌市猇亭区七里冲廉租房小区绿化景观 工程造价预算审计报告 宜君价咨字[2014]第 112 号 一、项目基本情况 (一)项目业主单位:宜昌市猇亭工业园区投资开发有限 公司。 (二)项目立项情况

  关于宜昌市猇亭区七里冲廉租房小区绿化景观 工程造价预算审计报告 宜君价咨字[2014]第 112 号 一、项目基本情况 (一)项目业主单位:宜昌市猇亭工业园区投资开发有限 公司。 (二)项目立项情况:暂未收到有关立项批复文件。 (三)资金来源情况:无明确资金来源(宜猇财函[2014]8 号) (四)项目设计单位:湖北中天世纪工程技术有限公司。 (五)预算编制单位:宜昌长江建设项目管理有限公司。 (六)预算审计单位:宜昌君逸工程项目咨询有限公司。 (七)项目送审依据:暂未收到区政府关于该项目预算评 审的批示意见。 (八)评审内容: 猇亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工 程建设项目的建安工程费用。 (九)审计实施时间:根据送审单位报送的由宜昌长江建 设项目管理有限公司出具的《猇亭园区七里冲廉租房小区绿化 -1- 景观工程预算》、湖北中天世纪工程技术有限公司设计的施工 图纸等相关资料,遵循科学、客观、公平、公正的原则,通过 必要的审计程序,区审计局委托宜昌君逸工程项目咨询有限公 司于 2014 年 9 月 18 日至 2014 年 9 月 29 日对该工程预算进行 了审计。 二、审计依据 1、猇亭区审计局投资项目预算审计委托书; 2、《湖北省建设工程造价咨询执业准则》; 3、宜昌长江建设项目管理有限公司编制的《猇亭园区七里 冲廉租房小区绿化景观工程预算》、宜昌市 猇亭区七里冲廉租 房施工图等; 4、工程量依据:由湖北中天世纪工程技术有限公司设计的 七里冲廉租房景观绿化工程施工图。 5、材料价格依据:2014 年宜昌市 8 月份建设工程造价信 息价及当地市场行情综合考虑进行调整。 三、审计范围及程序。 该工程为宜昌市 猇 亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工 程。主要内容为小区内绿化景观工程及配电房工程,包括市 政、绿化、配电房建筑及装饰、安装工程。 -2- 审计程序依据委托人提供的咨询报告书及现场踏勘,按照 施工图计算工程量,选取合理的工程定额,调查市场价格,按 照规定文件计算工程造价,并且初步结果出来后,进行反复审 查、复核。 四、审计结果。 该工程送审预算造价 6532873.39 元,其中绿化景观工程 2656935.47 元,市政工程 3510537.49 元,配电房土建工程 151431.15 元,配电房装饰工程 117456.64 元,配电房安装工 程 96512.64 元。经审核,该工程预算造价为 6056711.78 元, 其中绿化景观工程 2073523.25 元,市政工程 3665621.26 元, 配电房土建工程 144783.41 元,配电房装饰工程 98341.79 元, 配电房安装工程 74442.07 元。审核造价与送审造价比较审减 476161.61 元,净审减率 7.29%。 审计增(减)的主要原因如下: (一)、绿化景观工程报送金额 2656935.47 元,现审定金 额 2073523.25 元,审减 583412.22 元。 审减主要原因如下: 1、栽种香樟,报送樟树工程量 133 株、综合单价 994.37 元/ 株,审核香樟工程量 133 株、综合单价 594.37 元/株,审 减 61300.00 元。 2、栽种桂花,报送工程量 132 株、综合单价 2649.01 元/ 株 , 审 核 工 程 量 132 株 、 综 合 单 价 1830 元 / 株 , 审 减 108109.32 元。 -3- 3 、栽种栾树,报送工程量 41 株、综合单价 241.67 元 / 株,审核工程量 41 株、综合单价 332.66 元/株,审增 3730.59 元。 4、栽种银杏,报送工程量 9 株、综合单价 141.67 元/株, 审核工程量 9 株、综合单价 272.66 元/株,审增 1178.91 元。 5、栽种红叶李,报送工程量 30 株、综合单价 191.67 元/ 株,审核工程量 30 株、综合单价 140.43 元/株,审减 1537.20 元。 6 、栽种杜英,报送工程量 22 株、综合单价 339.01 元 / 株,审核工程量 22 株、综合单价 230 元 / 株,审减 2398.22 元。 7、栽种白玉兰,报送工程量 49 株、综合单价 311.67 元/ 株,审核工程量 49 株、综合单价 292.66 元/株,审减 931.49 元。 8、栽种樱花,报送工程量 8 株、综合单价 350.43 元/株, 审核工程量 8 株、综合单价 410.43 元/株,审增 480 元。 9、栽种木槿,报送工程量 55 株、综合单价 61.52 元/株, 审核工程量 55 株、综合单价 54.02 元/株,审减 412.5 元。 10、栽种含笑球,报送工程量 30 株、综合单价 216.8 元/ 株,审核工程量 30 株、综合单价 183.38 元/株,审减 1002.6 元。 11、栽种海桐球,报送工程量 107 株、综合单价 136.8 元/ 株 , 审 核 工 程 量 107 株 、 综 合 单 价 103.38 元 / 株 , 审 减 3575.94 元。 -4- 12、栽种红继木球,报送工程量 37 株、综合单价 416.8 元 / 株 , 审 核 工 程 量 37 株 、 综 合 单 价 387.66 元 / 株 , 审 减 1078.18 元。 13、栽种红叶石楠,报送工程量 86 株、综合单价 206.8 元 / 株 , 审 核 工 程 量 86 株 、 综 合 单 价 173.38 元 / 株 , 审 减 2874.12 元。 14、栽种红花醡浆草,报送工程量 225m2、综合单价 51.59 元 /m2 , 审 核 工 程 量 225m2 、 综 合 单 价 40.6 元 /m2 , 审 减 2472.75 元。 15 、栽种葱兰,报送工程量 332m2 、综合单价 51.59 元 /m2,审核工程量 332m2、综合单价 186.59 元/m2,审增 44820 元。 16 、栽种小叶栀子,报送工程量 377m2 、综合单价 83.55 元/m2,审核工程量 377m2、综合单价 45.55 元/m2,审减 14326 元。 17 、栽种金边黄杨,报送工程量 635m2 、综合单价 63.55 元/m2,审核工程量 635m2、综合单价 78.55 元/m2,审增 9525 元。19、 18、栽种法国冬青,报送工程量 657m2、综合单价 422.44 元 /m2 , 审 核 工 程 量 657m2 、 综 合 单 价 87.44 元 /m2 , 审 减 220095 元。 19 、栽种小叶女贞,报送工程量 769m2 、综合单价 65.55 元/m2,审核工程量 769m2、综合单价 41.55 元/m2,审减 18456 元。 -5- 20 、栽种金叶女贞,报送工程量 728m2 、综合单价 93.55 元/m2,审核工程量 728m2、综合单价 34.55 元/m2,审减 42952 元。 21 、栽种马尼拉,报送工程量 11152m2 、综合单价 28.35 元 /m2 ,审核工程量 11152m2 、综合单价 20.38 元 /m2 ,审减 88881.44 元。 22、路牙铺设,报送工程量 1886.4m、综合单价 33.02 元 /m , 审 核 工 程 量 1865.74m 、 综 合 单 价 34.12 元 /m , 审 增 1370.12 元。 (二)、市政工程报送金额 3510537.49 元,现审定金额 3665621.26 元,审增 155083.77 元。 审减主要原因如下: 1、电缆沟报送清单套项为植筋、审核为钢筋铁件预埋,审 减 6241.88 元。 2 、围墙墙垛报送工程量 385.14m 、综合单价 441.04 元 /m , 审 核 工 程 量 355.66m 、 综 合 单 价 441.04 元 /m , 审 减 13001.86 元。 3 、围墙墙垛抹灰面油漆报送工程量 447.12m2、综合单价 22.32 元/m,审核工程量 414.72m2、综合单价 22.32 元/m,审 减 723.17 元。 4 、围墙钢筋混凝土墙垛报送工程量 99.72m3 、综合单价 407.33 元/m3,审核工程量 76.06m3、综合单价 419.23 元/m3, 审减 8732.32 元。 -6- 5 、 水 泥 混 凝 土 道 路 报 送 工 程 量 5056.79m2 、 综 合 单 价 139.18 元/m,审核工程量 5056.79m2、综合单价 138.88 元/m, 审减 1517.03 元。 6、复合井盖报送单价 420 元/个,审核为 150 元/个,审减 15353.76 元。 7 、电缆方沟报送工程量 633.16m 、综合单价 567.01 元 / 米 , 审 核 工 程 量 933.16m , 综 合 单 价 567.01 元 / 米 , 审 增 170128.32 元。 (三)、配电房土建工程报送金额 151431.15 元,现审定 金额 144783.41 元,审减 6647.74 元。 审减主要原因: 1、砌块墙报送工程量 48.94m3,综合单价 365.12 元/m3, 审核工程量 54.4m3 ,综合单价 365.12 元 /m3 ,审增 1993.56 元。 2 、独立基础报送工程量 12.28m3 ,综合单价 460.06 元 /m3 ,审核工程量 20.48m3 ,综合单价 460.06 元 /m3 ,审增 3772.49 元。 3、矩形柱报送工程量 9.22m3,综合单价 502.06 元/m3, 审核工程量 8.44m3,综合单价 502.06 元/m3,审减 391.6 元。 4、构造柱报送工程量 2.94m3,综合单价 527.52 元/m3, 审核工程量 0.66m3 ,综合单价 527.53 元 /m3 ,审减 1202.74 元。 5、基础梁报送工程量 11.84m3,综合单价 445.08 元/m3, 审核工程量 9.5m3 ,综合单价 445.08 元 /m3 ,审减 1041.49 元。 -7- 6 、 现 浇 钢 筋 构 件 报 送 工 程 量 13.334t , 审 核 工 程 量 11.678t,审减 7856.72 元。 (四)、配电房装饰工程报送金额 117456.64 元,现审定 金额 98341.79 元,审减 19114.85 元。 审减主要原因: 1、金属百叶窗报送工程量 34.08m2、综合单价 328.41 元 /m2 ,审核工程量 26.88m2 、综合单价 258.09 元 /m2 ,审减 4254.75 元。 2 、墙面一般抹灰报送工程量 663.98m2 、综合单价 19.64 元 /m2 ,审核工程量 268.26m2 、综合单价 20.38 元 /m2 ,审减 7573.43 元。 3 、天棚抹灰报送工程量 226.54m2 、综合单价 19.52 元 /m2 , 审 核 工 程 量 206.6m2 、 综 合 单 价 19.52 元 /m2 , 审 减 389.23 元。 4、抹灰面油漆报送工程量 569.24m2、综合单价 23.42 元 /m2 ,审核工程量 474.86m2 、综合单价 23.42 元 /m2 ,审减 2210.38 元。 5、外墙抹灰面油漆报送工程量 321.28m2、综合单价 34.07 元 /m2 , 审 核 工 程 量 245m2 、 综 合 单 价 34.07 元 /m2 , 审 减 2598.86 元。 (五)、配电房安装工程报送金额 96512.64 元,现审定金 额 74442.07 元,审减 22070.57 元。 审减主要原因: 1 、清单漏项,主要是电气安装中避雷接地系统,增加 2033.03 元,增加措施清单 645.55 元 -8- 2、在执行 2013 清单规范中,少数清单不符合标准,按规 范增加了清单数量。 3、在安装工程中部分主材价偏高都做了相应调整,特别是 150L 七氟丙烷灭火装置价格太高,此项主材审减 24000 元。 4、按设计要求和规范清单项数量增加了 11 个,工程总费 用汇总后审减累计 22070.57 元。 (六)措施项目送审造价为 159975.66 元,审核造价为 156389.78 元,审减 3585.88 元。 ( 七 ) 规 费 送 审 造 价 为 254205.85 元 , 审 核 造 价 为 240488.39 元,审减 13717.46 元。 ( 八 ) 税 金 送 审 造 价 为 215664.02 元 , 审 核 造 价 193120.41 元,审减 22543.61 元。 五、审计建议及说明 1、根据上述审计范围、程序及审计依据确定的工程施工图 预算没有充分考虑投标环节竞争等对审计价值的影响,也未考 虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力 对审计价值的影响。当前述条件发生变化时,实际情况与本评 审结果会有一定差距。 2、建设项目实施后,应严格按预算执行。不经区政府或主 管部门批准,不得随意变更设计,不得随意增加投资。 宜昌君逸工程项目咨询有限公司 编制人: 2014 年 10 月 09 日 -9-

联系人:毛经理

   

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